Le site des anciennes papeteries de la Hulpe est depuis de nombreuses années à l’état de chancre industriel. Il présente cependant des potentialités qui permettent de l’inscrire dans une démarche de développement d'un quartier durable, tant en matière de mobilité que de mixité fonctionnelle. Le développement de cet équipement communautaire à destination des personnes âgées s'inscrit dans un projet global comprenant notamment la construction de 207 logements, d'une antenne pour professions libérales et de nombreux aménagements extérieurs.

• Localisation: La Hulpe
• Programme: Accueil seniors de 90 lits
• Surface: 4.617 m²
• Année: En cours
• Stade: Permis d'urbanisme
• Association: MDW architecture et Pierre BLONDEL architectes
• Marché: Privé
• Maître d'ouvrage: Constructeur des Berges

L'Accueil Seniors comprend notamment une Unité pour Personnes Désorientées (UPD) de 16 lits, 74 chambres classiques, un pôle administratif, un restaurant s’ouvrant sur une généreuse terrasse extérieure et de nombreux services.

La mise en place d’un programme aussi spécifique que celui d’un équipement collectif à destination des personnes âgées nécessite un déploiement de superficie qui est intimement lié au gabarit qui en est résultant. L’une des volontés principales de ce projet a été réduire l’impact visuel et de créer une certaine perméabilité entre la future esplanade et la colline boisée et ce en travaillant avec une volumétrie dont les pignons s’établissent en gradins. Cette disposition permet non seulement de briser l’effet de masse du volume mais aussi de libérer une série d’espaces extérieurs abritant de la végétation. C’est en suivant ce parti architectural qu'un bâtiment respectant un caractère simple et compact a été développé.