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LOGEMENTS EMILE BOCKSTAEL


LAEKEN
Logements
CONCOURS

Construction |

LOGEMENT

Le projet se développe Boulevard Emile Bockstael, il fait partie du programme de revitalisation du Contrat de Quartier Durable Bockstael. Ce programme met en valeur l'espace public, cherche à retisser des liens entre les axes traversant le quartier et investit plusieurs infrastructures pour y développer des lieux d'activités ainsi que du logement. Une connexion traversant la parcelle est prévue pour relier le boulevard Bockstael et la promenade verte qui sera réalisée prochainement dans le cadre de la réalisation du parc entourant le site de Tour et Taxi.


Notre projet s'inscrit en plein dans ce contexte. La connexion prévue sera renforcée par le choix programmatique que nous proposons : ce sont des locaux pour le service plantations et un espace polyvalent qui seront placés au rez-de-chaussée et qui feront le lien avec les nombreuses activités déjà présentes en fond de parcelle. Par ailleurs, nous avons décidé d'implanter un abri à vélos et deux maisons 4 chambres avec jardins au rez-de-chaussée. Ces choix vont permettre d'amener d'avantage de vie au niveau de la rue et de l'intérieur d'ilot.
Le bâtiment que nous proposons a trois niveaux qui se développent à front de voirie, dans l'alignement des façades voisines. Les deux derniers niveaux sont disposés en retrait par rapport à l'alignement des façades. Le bâtiment s'aligne ainsi aux corniches des bâtiments adjacents. L'adaptation aux gabarits existants se fait aussi en façade arrière et sur la profondeur de la parcelle. Un volume plus profond s'aligne sur la façade arrière du voisin de droite, tandis qu'un volume moins profond s'aligne sur la façade du bâtiment de gauche. Ce décrochage est particulièrement bienvenu car il améliore l'ensoleillement des façades.


La volonté du CPAS de Bruxelles était d'implanter un maximum de logements sur la parcelle. Avec les surfaces et le volume disponibles, nous avons été capable de proposer 16 logements : des appartements 1, 2, 3 et 4 chambres.

MO : CPAS DE BRUXELLES
Concours en association momentanée avec FHW - Ecorce - Enesta - Genie tec